Grundstück kaufen in Kotor

Zwei ganz verschiedene Arten von Land in Kotor

Die Gemeinde Kotor umschließt den inneren Teil der Bucht von Kotor und reicht über die Hügel bis in das Tal von Grbalj. Beide Gegenden passen zu unterschiedlichen Käufern.

An der Bucht

Am Ufer liegen Orte wie Dobrota, Prčanj, Stoliv, Perast und Risan auf einem schmalen Streifen zwischen Wasser und Berg. Die Grundstücke sind meist klein und steil, über enge Straßen erreichbar und oft terrassiert. Sie eignen sich für ein Einfamilienhaus oder für die Sanierung einer alten Steinruine. Ein großer Teil der Bucht gehört zum UNESCO-Schutzgebiet von Kotor. Gestaltung und Größe eines Neubaus sollten Sie deshalb vor dem Kauf genau klären.

In Grbalj

Hinter dem Höhenzug Vrmac und dem Flughafen Tivat öffnet sich Grbalj zu einer weiten Landschaft mit Feldern, Olivenhainen und Dörfern wie Radanovići und Lastva Grbaljska. Die Grundstücke sind größer und flacher, die Strände der Budva-Riviera liegen auf der anderen Seite der Hügel. Hier suchen die meisten Käufer Land für ein Haus mit Garten, eine kleine Villengruppe oder als langfristige Anlage.

Was vor dem Grundstückskauf in Kotor geklärt sein sollte

• Was erlaubt der aktuelle Bebauungsplan, und gibt es Auflagen des Denkmalschutzes?
• Ist die Zufahrt öffentlich, privat oder noch nicht gebaut?
• Wo liegen die Anschlüsse für Wasser und Strom?
• Stimmt das Grundbuch mit dem Grundstück vor Ort überein?

Weitere Immobilien in Kotor und an der Bucht

Der Ratgeber zu Immobilien in Kotor stellt die Stadt und ihre Orte vor. Wer lieber fertig kauft, findet Haus kaufen in Kotor, Villen in Kotor oder Wohnungen in Dobrota. Grundstücke an der Nachbarküste: Grundstücke in Tivat und Luštica Bay und Grundstücke in Budva.

Besichtigung vereinbaren: Wir zeigen Ihnen Grundstücke an der Bucht und in Grbalj an einem Tag.