Immobilien in Stoliv kaufen: Villen, Häuser, Wohnungen

Ein Ort, zwei Dörfer: Donji und Gornji Stoliv

Stoliv liegt am Ufer des Vrmac, zwischen Prčanj und Lepetane. Donji Stoliv zieht sich entlang der schmalen Uferstraße, mit Häusern, kleinen Stegen und Gärten direkt am Wasser. Gornji Stoliv ist die ursprüngliche Siedlung. Sie liegt weiter oben zwischen Kastanien und Olivenbäumen und ist über einen alten Fußweg und eine steile Straße erreichbar. Viele Steinhäuser dort stehen leer oder sind Ruinen. Deshalb suchen Käufer hier gezielt nach einem Projekt.

Stoliv ist ein Ort für Ruhe, nicht für Nachtleben. Kotor ist mit dem Auto schnell erreicht, Tivat mit dem Flughafen über die Uferstraße durch Lepetane.

Villen und Steinhäuser in Stoliv

Villen bilden den größten Teil des Angebots, von restaurierten Familienhäusern bis zu Neubauten nahe am Ufer. Danach kommen alte Steinhäuser, teils bezugsfertig, teils zur Renovierung. Dazu gibt es einige Wohnungen, auch in neuen Anlagen, und gelegentlich Baugrundstücke in Meeresnähe.

Gut zu wissen vor dem Kauf

• Die Uferstraße ist schmal. Prüfen Sie Parkplatz und Zufahrt mit dem Auto.
• Eine Ruine ist günstiger im Kauf, aber die Sanierung dauert. Klären Sie Eigentumsunterlagen und Bebaubarkeit, bevor Sie sich festlegen.
• Grundstücke am Wasser sind selten. Der Planungsstatus zählt hier mehr als die Größe.

Stoliv im Vergleich zu den Nachbarorten

Stoliv ist ruhiger als Dobrota oder Muo, die näher an Kotor liegen und mehr Wohnungen bieten. Der Ort passt zu Käufern, die ein Ferienhaus oder ein ruhiges Leben am Wasser suchen, auch ganzjährig. Für den Überblick sehen Sie sich Villen in Kotor, Haus kaufen in Kotor oder unseren Text über Immobilien in Kotor an.

Vereinbaren Sie eine Besichtigung in Stoliv und verbinden Sie sie mit Prčanj am selben Tag.