Купить виллу в Черногории

Что мы называем виллой

Вилла здесь означает отдельный дом просторнее обычного семейного, с собственным участком и продуманной территорией: террасы, сад, часто летняя кухня. Многие виллы построены недавно. Некоторые представляют собой старые каменные дома после качественной реставрации. Бассейн, вид на море или свой причал есть у отдельных вилл, а не у каждой, поэтому внимательно читайте каждое объявление.

Виллы на Будванской ривьере

Ривьера застроена плотнее всего побережья, поэтому главный вопрос здесь уединенность. Виллы обычно стоят на склонах над курортами, между Будвой и Свети-Стефаном, где участки больше, а улицы тише. Пляжи, рестораны и город при этом рядом. Подборка: купить виллу в Будве.

В Боке Которской

Залив выглядит совсем иначе: крутые горы, спокойная вода и каменные поселки вдоль берега. Вилла здесь может быть старым капитанским домом у прибрежной дороги или новым домом выше по склону.

• Котор. Старый город входит в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, а в соседних поселках, от Доброты до Прчаня, стоят одни из самых старых домов побережья. Смотрите виллы в Которе.
• Тиват. Более ровный и открытый, с мариной Порто Монтенегро и международным аэропортом. Полуостров Луштица напротив зеленый и малозастроенный. Подборка: виллы в Тивате.
• Херцег-Нови. Город садов и лестниц у входа в залив, где жизнь не замирает круглый год. Список: виллы в Херцег-Нови.

Виллы на юге, у Бара

Бар является портовым городом с мариной, рядом длинные галечные пляжи. Виллы в общине часто стоят на больших участках с оливами, на холмах между побережьем и Старым Баром. Смотрите виллы в Баре.

Что спросить перед покупкой виллы в Черногории

Вилла требует больше внимания, чем квартира. Эти вопросы сэкономят время:

• Расходы на содержание. Сад, бассейн и территория требуют регулярного ухода. Спросите владельца, во что обходится содержание за год.
• Когда вас нет. Кто будет присматривать за домом и как он охраняется?
• Соседи и вид. Может ли на соседнем участке появиться здание, которое закроет вид? Проверьте план застройки.
• Подъезд. Крутые и узкие дороги на побережье обычное дело. Убедитесь, что машина и грузовик доставки проедут до ворот.
• Документы. Разрешения, запись в кадастре и границы участка должны совпадать с тем, что вы видите на месте. Пусть их проверит юрист.

Выберите две или три подходящие виллы и запишитесь на просмотр. Участок, дорога и соседние дома вживую скажут больше любой фотографии.