Недвижимость в Шавнике: участки и объекты в горах

Недвижимость в Шавнике: городок у слияния рек

Шавник находится в исторической области Дробняк на севере Черногории. Город вырос там, где сливаются реки Буковица, Шавник и Биела, в узкой зелёной долине с крутыми лесистыми склонами со всех сторон. Это один из самых маленьких городов страны: тихий центр, несколько улиц с домами и шум воды почти везде. Шавник входит в северный регион Черногории, горное сердце страны.

Объявлений здесь немного. Чаще всего это участки, иногда появляются коммерческие или жилые объекты. Те, кто смотрит на Шавник, обычно точно знают, чего хотят: простора, тишины и базы рядом с одними из самых диких гор Балкан.

Горы с обеих сторон

На севере поднимается массив Дурмитор с вершинами, ледниковыми озёрами и лесами. На востоке раскинулась Синяевина, широкое высокогорное плато с лугами, которое веками служит летним пастбищем. Пастухи и сегодня каждое лето поднимают стада на катуны, сезонные горные стоянки. Сёла вокруг Шавника стоят на террасах над реками или на краю плато: каменные и деревянные дома, сенокосные луга и небольшие сады.

Эти места подходят любителям походов, рыбалки и всем, кто предпочитает горную дорогу пляжной набережной. Зимой здесь снежно и тихо, летом зелено, прохладно и свежо, когда на побережье самая жара.

Участки в Шавнике: что проверить

Покупка земли в горах требует больше подготовки, чем покупка квартиры в городе. Перед покупкой участка около Шавника проверьте:

• статус по плану застройки, то есть можно ли на участке строить или это сельскохозяйственная земля;
• подъезд круглый год, ведь некоторые сельские дороги трудно проходимы в глубокий снег;
• подключение к электричеству и воде или стоимость подведения коммуникаций;
• чистоту прав собственности и границы, которые наши агенты проверят вместе с вами до подписания.

Участки в других горных и прибрежных районах смотрите в разделе участки в Черногории.

Коммерческая недвижимость и дома

Коммерческие объекты в Шавнике обычно представляют собой небольшие помещения в центре или здания у главной дороги. Дома, когда появляются в продаже, чаще всего старые семейные дома в сёлах, многие из камня, с большим садом или лугом вокруг. Более широкий выбор в разделах коммерческая недвижимость и дома в Черногории.

Как добраться до Шавника

Город стоит на горной дороге между Никшичем и Жабляком, до обоих можно доехать на машине. Жабляк с горнолыжными склонами и входом в национальный парк Дурмитор является ближайшим крупным горным городом, а в Никшиче есть все городские службы. До Подгорицы и побережья дорога через горы длиннее.

Шавник не подходит для быстрой покупки квартиры для отдыха. Он для тех, кто хочет горный дом, участок для семейного уединения или тихую базу для поездок по северу. Запишитесь на просмотр и выберите время вне самого глубокого снега, чтобы пройти по участку и увидеть его границы.