Grundstück kaufen in Herceg Novi
Grundstücke in der Gemeinde Herceg Novi: Bauland an den grünen Hängen über der Stadt, Parzellen in den Orten entlang der Bucht von Kumbor bis Bijela und ländliche Flächen auf der Seite von Luštica, die zu Herceg Novi gehört. Die Stadt liegt am Eingang der Bucht von Kotor, unter dem Orjen, mit mildem Klima und dichter mediterraner Vegetation.
Die Standorte auf der Karte sind ungefähr, auf etwa 500 m genau. Die genaue Adresse erhalten Sie bei uns.
Wo es in Herceg Novi Grundstücke gibt
Herceg Novi ist an einem steilen Hang gebaut und wächst seit Jahrzehnten nach oben. Freies Land liegt heute meist oberhalb der Bebauung, in Bergdörfern wie Kameno, Mojdež und Ratiševina. Dort ist es im Sommer kühler, ringsum Wald und Weiden, und zum Meer ist es mit dem Auto nicht weit.
Entlang der Bucht, von Zelenika und Kumbor bis Đenovići, Baošići und Bijela, kommen Grundstücke an den Hängen über der Küstenstraße auf den Markt. Nach diesen Parzellen fragen die meisten Käufer, die ein Ferienhaus in Wassernähe bauen möchten.
Auf der anderen Seite der Meerenge ist der Teil von Luštica, der zu Herceg Novi gehört, mit Rose und Žanjice eine andere Welt: Olivenhaine, Steindörfer und kleine Buchten, bisher wenig Neubau.
Bauland in Herceg Novi: womit Sie rechnen sollten
Das Gelände ist fast überall steil. Ein Grundstück mit bequemer Zufahrt und sanfter Neigung ist mehr wert als ein großes, aber schwieriges. Stützmauern und Zufahrt können einen spürbaren Teil des Baubudgets ausmachen. Auf Luštica prüfen Sie, wie weit Wasser- und Stromleitungen reichen, bevor Sie sich festlegen.
- Fragen Sie, was der aktuelle Bebauungsplan auf dem Grundstück erlaubt.
- Klären Sie die Zufahrt: öffentliche Straße, Wegerecht oder noch offen.
- Vergleichen Sie das Grundbuch mit den Grenzen vor Ort.
Wer hier Land kauft
Vor allem Familien, die ein Haus für das ganze Jahr oder für lange Sommer bauen wollen, und kleine Bauträger mit Plänen für einige Wohnungen oder Villen. Herceg Novi ist das ganze Jahr eine vollwertige Stadt mit Krankenhaus, Schulen und Märkten. Das zählt, wenn Sie über die Saison hinaus bleiben möchten.
Weiterführende Seiten
Der Ratgeber zu Immobilien in Herceg Novi beschreibt die Stadt und ihre Dörfer. Fertige Immobilien: Häuser in Herceg Novi, Villen in Herceg Novi oder Wohnung kaufen in Herceg Novi. Grundstücke an anderen Orten der Bucht: Grundstücke in Tivat und Luštica Bay und Grundstücke in Kotor.
Besichtigung vereinbaren: Wir zeigen Ihnen Grundstücke über der Stadt, an der Bucht und auf Luštica.
