Detalji nekretnine
Na vidikovcu iznad plaža Žanjice i Mirišta prodaje se plac od 3724 m² sa pogledom na ulaz u Bokokotorski zaliv, ostrvo Mamulu i Prevlaku u Hrvatskoj. Orijentisan je ka sjeverozapadu, ima u prosjeku 240 sunčanih dana godišnje, pogled na more i zalaske sunca tokom cijele godine.
Zemljište je obuhvaćeno Detaljnim urbanističkim planom (DUP Rovanac, Opština Herceg Novi) sa već ucrtanim objektima, što znatno skraćuje put od investicije do gradnje. Dozvoljena gustina gradnje je 80% urbanističkih parcela. Vlasništvo je čisto, a vlasnik može završiti prodaju u razumnom roku.
Već urađeno
- građevinska dozvola, plaćeni komunalni doprinosi i završeni temelji za prve dvije vile sa 3 spavaće sobe i bazenom, ukupno 314 m² (po 157 m²)
- građevinska dozvola, plaćeni komunalni doprinosi, za stambeni kompleks od 370 m² sa do 5 stanova ili jednu veliku vilu sa 7 spavaćih soba
- još 1441 m² placa ostaje za buduću gradnju, do dozvoljenih 80%
- priključak na struju preko sopstvene trafostanice, prve u ovom kraju; vlasniku je za to trebalo više od 1 godine
Poluostrvo Luštica poznato je po plažama, malim selima, bogatom kulturnom nasljeđu i netaknutoj prirodi, a već privlači međunarodne investitore sa luksuznim marinama, golf terenima i hotelima. Do najbliže plaže je svega nekoliko minuta hoda, a u blizini su rt Arza, ostrvo Mamula i pećina Plava špilja. Do aerodroma Tivat vožnja traje dvadeset pet minuta, a do Dubrovnika nešto više od sat vremena.
Pogledajte i druge nekretnine na Žanjicama i ponudu placeva na prodaju u Herceg Novom.
